+7 (499)  653-60-72 Доб. 355 Москва и область +7 (812)  426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Если цена госконтракта изменена с нарушением

Если цена госконтракта изменена с нарушением

В каждом контракте есть раздел, посвященный ответственности сторон. С года правила, по которым его заполняют, изменились. Подробнее о штрафах и пени для заказчика и поставщика расскажем в материале. О неустойке и правилах ее начисления говорится в постановлении Правительства РФ от Раньше заказчики должны были указывать в контракте размер штрафа в виде фиксированной суммы процент от цены контракта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обоснование начальной цены договора
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область или +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург.
Это быстро и бесплатно!
Содержание:

Можно ли менять существенные условия контракта по 44-ФЗ?

Информационно-аналитическое издание "Бюллетень оперативной информации" Официальное издание Мэра и Правительства Москвы Компромисс всегда возможен. Что делать, если обязательства по госконтракту не могут быть исполнены по вполне объективным причинам или по вине третьих лиц? Поэтому, когда не по вине поставщика исполнителя, подрядчика возникает ситуация, решение которой не охватывается условиями договора, во главу угла становится степень заинтересованности сторон в поиске взаимоприемлемого и взаимовыгодного выхода из создавшейся ситуации.

Опираясь на действующее законодательство и действительно озаботившись обеспечением государственных и муниципальных нужд, стороны вполне могут достичь компромисса, избежав разбирательства в суде, и в результате полностью исполнить взаимные обязательства.

Именно такие ситуации предлагаются для рассмотрения ниже. На каких условиях можно расторгнуть контракт по соглашению сторон? Общий порядок применения с Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от Следовательно, в отношении товаров работ, услуг , имущественных прав, реализуемых выполненных, оказанных начиная с 1 января года, применяется налоговая ставка по НДС в размере 20 процентов, независимо от даты и условий заключения договоров на реализацию указанных товаров работ, услуг , имущественных прав.

При этом на основании пункта 1 статьи Кодекса продавец дополнительно к цене отгружаемых начиная с В этой связи внесение изменений в договор в части изменения размера ставки НДС не требуется. Вместе с тем, стороны договора вправе уточнить порядок расчетов и стоимость реализуемых товаров работ, услуг , передаваемых имущественных прав в связи с изменением налоговой ставки по НДС.

Также необходимо учитывать, что изменение налоговой ставки не изменяет для налогоплательщика порядок и момент определения налоговой базы по НДС. Применение налоговой ставки НДС при отгрузке товаров работ, услуг , имущественных прав с При получении до При отгрузке с На основании пункта 8 статьи Кодекса суммы налога, исчисленные налогоплательщиком с сумм оплаты, частичной оплаты, полученных в счет предстоящих поставок товаров работ, услуг , имущественных прав, подлежат вычетам в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи Кодекса.

При этом суммы налога, принятые к вычету покупателем при перечислении продавцу до В случае, если до даты отгрузки товаров работ, услуг , имущественных прав покупатель дополнительно к оплате, частичной оплате, перечисленной до В случае, если доплата НДС в размере 2-х процентных пунктов осуществляется с В случае, если доплата налога в размере 2-х процентных пунктов осуществляется покупателем до Таким образом, в указанных случаях, если продавцом получена доплата НДС в размере 2-х процентных пунктов, и, соответственно, выставлены корректировочные счета-фактуры, то при отгрузке товаров работ, услуг , имущественных прав начиная с Налогоплательщик вправе также составить единый корректировочный счет-фактуру к двум и более счетам-фактурам, составленным этим налогоплательщиком ранее.

Порядок заполнения показателей корректировочного счета-фактуры приведен в приложении к настоящему письму. Разница между суммами налога, указанная в корректировочных счетах-фактурах, отражается по строке в графе 5 налоговой декларации по НДС и подлежит учету при расчете общей суммы налога, исчисленной по итогам налогового периода. В случае, если до В этом случае корректировочные счета-фактуры не составляются. При отгрузке указанных товаров работ, услуг , имущественных прав начиная с Применение налоговой ставки НДС при изменении с В соответствии с пунктом 3 статьи Кодекса при изменении стоимости отгруженных товаров работ, услуг , переданных имущественных прав, в том числе в случае изменения цены тарифа и или уточнения количества объема отгруженных товаров работ, услуг , переданных имущественных прав, продавец выставляет покупателю корректировочный счет-фактуру не позднее пяти календарных дней считая со дня составления документов, указанных в пункте 10 статьи Кодекса.

Согласно подпунктам 10 и 11 пункта 5. Учитывая изложенное, в том случае, если товары работы, услуги , имущественные права отгружены переданы до Применение налоговой ставки НДС при исправлении счета-фактуры, в отношении товаров работ, услуг , имущественных прав, отгруженных до Согласно пункту 7 Правил заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от В новом экземпляре счета-фактуры не допускается изменение показателей номера и даты , указанных в строке 1 счета-фактуры, составленного до внесения в него исправлений, и заполняется строка 1а, где указывается порядковый номер исправления и дата исправления.

В связи с этим в случае внесения исправлений в счет-фактуру, выставленный при отгрузке товаров работ, услуг , передаче имущественных прав до Применение налоговой ставки НДС при возврате товаров с Применение НДС продавцом В соответствии с пунктом 5 статьи Кодекса вычетам подлежат суммы налога, предъявленные продавцом покупателю и уплаченные продавцом в бюджет при реализации товаров, в случае возврата этих товаров в том числе в течение действия гарантийного срока продавцу или отказа от них.

Согласно пункту 4 статьи Кодекса вычеты указанных сумм налога производятся в полном объеме после отражения в учете соответствующих операций по корректировке в связи с возвратом товаров или отказом от товаров, но не позднее одного года с момента возврата или отказа. На основании положений пункта 13 статьи и пункта 10 статьи Кодекса при изменении стоимости отгруженных товаров в сторону уменьшения, в том числе в случае уменьшения количества отгруженных товаров, основанием для принятия к вычету НДС у продавца является выставленный продавцом корректировочный счет-фактура.

В связи с изложенным, при возврате с При этом, если в графе 7 счета-фактуры, к которому составлен корректировочный счет-фактура, указана налоговая ставка 18 процентов, то в графе 7 корректировочного счета-фактуры также указывается налоговая ставка 18 процентов. При возврате с Применение НДС покупателем В силу пункта 1 статьи Кодекса вычеты сумм НДС, предъявленные продавцом покупателю при приобретении им товаров, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при отгрузке указанных товаров, после принятия этих товаров на учет и при наличии соответствующих первичных документов.

Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи Кодекса суммы налога, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам работам, услугам , в том числе по основным средствам и нематериальным активам, имущественным правам в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению налогоплательщиком в случае изменения стоимости отгруженных товаров работ, услуг , переданных имущественных прав в сторону уменьшения, в том числе в случае уменьшения цены тарифа и или уменьшения количества объема отгруженных товаров работ, услуг , переданных имущественных прав.

Учитывая изложенное, в случае, если покупатель принял к вычету предъявленные ему суммы налога по принятым им на учет товарам, то восстановление сумм НДС согласно подпункту 4 пункта 3 статьи Кодекса производится покупателем на основании корректировочного счета-фактуры, полученного от продавца, независимо от периода отгрузки товаров, то есть до Особенности применения с Налоговые агенты, указанные в статье Кодекса.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи Кодекса при реализации налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах, товаров работ, услуг , местом реализации которых признается территория Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этих товаров работ, услуг с учетом НДС, который исчисляется и уплачивается в бюджет налоговым агентом, приобретающим данные товары работы, услуги у иностранного лица.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 статьи Кодекса в случаях реализации работ услуг , местом реализации которых является территория Российской Федерации, налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, уплата налога производится налоговыми агентами одновременно с выплатой перечислением денежных средств таким налогоплательщикам.

Таким образом, исчисление суммы налога налоговым агентом, указанным в пункте 2 статьи Кодекса, производится при оплате товаров работ, услуг , то есть либо в момент перечисления предварительной оплаты либо в момент оплаты принятых на учет товаров работ, услуг. При отгрузке товаров работ, услуг в счет оплаты, ранее перечисленной налоговым агентом, указанным в пункте 2 статьи Кодекса, момент определения налоговой базы у такого налогового агента не возникает.

Учитывая изложенное, если оплата в счет предстоящих поставок товаров работ, услуг , отгружаемых с При отгрузке указанных товаров работ, услуг в счет перечисленной ранее оплаты исчисление НДС налоговым агентом не производится. Если оплата за товары работы, услуги , отгруженные до Аналогичный порядок исчисления НДС производится налоговым агентом, указанным в пункте 3 статьи Кодекса. Одновременно обращаем внимание на то, что налоговые агенты, указанные в пунктах 4, 5, 5.

Согласно пункту 3 статьи При этом пункт 9 статьи Вышеуказанные нормы вступают в силу с 1 января года. Таким образом, при оказании начиная с 1 января года иностранными организациями услуг в электронной форме, указанных в пункте 1 статьи В соответствии с пунктом 2 статьи При этом моментом определения налоговой базы является последний день налогового периода, в котором поступила оплата частичная оплата таких услуг пункт 4 статьи На основании пункта 5 статьи Учитывая изложенное, в случае, если при оказании иностранными организациями услуг в электронной форме оплата частичная оплата за эти услуги поступила начиная с В случае, если оплата частичная оплата получена иностранными организациями до В этом случае обязанности по исчислению и уплате в бюджет НДС возлагаются на покупателя - организацию индивидуального предпринимателя , являющуюся налоговым агентом пункт 9 статьи Настоящее письмо согласовано с Минфином России.

Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков. Приложение: на 2 л. Российской Федерации 3 класса Д. Сатин Неэксперт по дурдому. Применение налоговой ставки НДС при отгрузке товаров работ, услуг , имущественных прав с При получении до.

Заказчики и поставщики хорошо знают одно из главных правил ФЗ. Оно гласит, что если закупка состоялась, цену контракта уже не поменять.

Однако есть несколько исключений. Причем они подразумевают как заключение контракта по новой цене, так и ее изменение после заключения. Когда цена может быть изменена до заключения контракта Такой порядок допустим в том случае, если за счет сэкономленной суммы заказчик хочет закупить больше товара. Это возможно, когда победитель закупки снизил цену на весьма существенную сумму. В этом случае заказчик может на разницу между ценой, предложенной победителем, и НМЦК приобрести больше предмета закупки.

Источник: Журнал "Корпоративный юрист" Коллектив авторов, VEGAS LEX В нестабильной экономической ситуации наиболее уязвимыми оказались предприниматели, принявшие на себя обязательства в условиях высокой конкурентной среды при благоприятной конъюнктуре.

Исполнение таких обязательств предполагает минимальную прибыль, поэтому при росте цен на используемые материалы, сырье или оборудование себестоимость поставляемых товаров, работ, услуг окажется выше цены реализации и подрядчик или поставщик сможет исполнить принятые на себя обязательства, только понеся при этом убытки. Особенно остро проблема общего роста цен стоит в капиталоемких отраслях, таких как строительство.

Рассчитаем размер пени на конкретных примерах. Если представить, что контракт был исполнен поставщиком частично, то при расчете пени необходимо учитывать, в какую сумму было оценено исполненное. К примеру, в акте о приемке выполненных работ указано, что их стоимость составляет тыс. Штраф Предусмотрены для поставщиков и штрафы, которые применяются во всех случаях ненадлежащего исполнения обязательств, за исключением просрочки.

Страница 1 из 5 22 июля Вопрос: Мы сейчас рассматриваем первые части заявок. Во всех заявках перед табличкой с характеристиками товара есть их согласие с условиями документации, а в одной нет. И сама таблица в этой заявке не такая полная, как у других. Мы можем отклонить эту заявку? Ответ: В вашем письме нет информации о конкретной причине, по которой эту заявку можно отклонить.

Форма согласия дается электронной площадкой, не обязательно еще прикладывать свою. Штрафы по ФЗ за ненадлежащее исполнение и неисполнение контракта С сентября года стали применяться новые правила расчета штрафных санкций в госконтракте за нарушение его исполнения. Взыскания будут применять как к исполнителям, так и к заказчикам госзаказа.

Постановление Правительства РФ от Были изменены правила расчета в госконтракте штрафов за ненадлежащее исполнение или неисполнение поставщиками обязательств, а также изменения коснулись расчета пени за каждый день просрочки исполнения договора. Данные правила устанавливают: размер штрафа в виде фиксированной суммы, начисляемого за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по контракту, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом; размер штраф в виде фиксированной суммы, начисляемого за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком обязательств, установленных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств в том числе гарантийного обязательства , предусмотренных контрактом; размер пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения указанного обязательства.

Для контрагентов штрафы установлены как в виде фиксированной суммы в рублях, так и в виде процента от стоимости всего контракта, либо его этапа, если договором предусмотрено проведение отдельных этапов закупки. КонсультантПлюс: примечание. До При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на десять процентов цены контракта.

При уменьшении предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта исходя из цены единицы товара, работы или услуги. Цена единицы дополнительно поставляемого товара или цена единицы товара при уменьшении предусмотренного контрактом количества поставляемого товара должна определяться как частное от деления первоначальной цены контракта на предусмотренное в контракте количество такого товара; в ред.

Федерального закона от При этом допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта; пп. При этом государственный или муниципальный заказчик в ходе исполнения контракта обеспечивает согласование новых условий контракта, в том числе цены и или сроков исполнения контракта и или количества товара, объема работы или услуги, предусмотренных контрактом; 7 в случае заключения контракта с иностранной организацией на лечение гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации цена контракта может быть изменена при увеличении или уменьшении по медицинским показаниям перечня услуг, связанных с лечением гражданина Российской Федерации, если данная возможность была предусмотрена контрактом с иностранной организацией; п.

В каждом контракте есть раздел, посвященный ответственности сторон. С года правила, по которым его заполняют, изменились. Подробнее о штрафах и пени для заказчика и поставщика расскажем в материале.

Изменения с мая года О неустойке и правилах ее начисления говорится в постановлении Правительства РФ от Раньше заказчики должны были указывать в контракте размер штрафа в виде фиксированной суммы процент от цены контракта. Правда, никто не запрещает для удобства оставить все как есть и продолжать указывать в контракте и процент от цены контракта, и размер штрафа.

Пунктом 3. Согласно п. Сумма указанной неустойки перечисляется заказчиком в доход федерального бюджета Российской Федерации. Товар был поставлен Общество Однако заказчик неустойку не списал, а оплату по контракту произвел за вычетом суммы неустойки в размере 30 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с исковым заявлением к учреждению о взыскании неправомерно удержанной суммы неустойки. Позиция судов Суды трех инстанций отказали обществу в иске. При этом они приняли во внимание п. Суды указали, что общество было ознакомлено с условиями аукционной документации и проектом государственного контракта, в том числе с содержанием п. Опубликовано Содержание: Можно ли менять существенные условия контракта по ФЗ?

Предыдущая запись. Следующая запись. Интересные записи. Как узнать историю автомобиля если он снят с учета. Можно ли при разводе ограничить встречи отца и бабушку с ребенком. Нужно ли ип платить взносы в ффомс.

Когда цену госконтракта можно изменить

Верховный суд обобщил практику по спорам о госзакупках по ФЗ Фото Право. Если заказчик указывает в документации аукциона особые характеристики товара, которые отвечают его потребностям и необходимы с учетом специфики использования предмета закупки, это нельзя трактовать как ограничение круга ее потенциальных участников. В качестве примера ВС приводит следующее дело: В документации тендера на закупку медикаментов было указано, что лекарство непременно должно поставляться во флаконах или эквивалентной упаковке, позволяющей обеспечить ее герметичность после вскрытия.

По смыслу законодательства о госзакупках списание и или отсрочка начисленных поставщику подрядчику, исполнителю сумм неустоек штрафов, пеней в связи с ненадлежащим исполнением государственного муниципального контракта при определенных условиях является именно обязанностью государственного муниципального заказчика, носит императивный характер и не может быть изменена соглашением сторон условиями государственного контракта. Определение ВС РФ

По общему правилу изменение существенных условий контракта не допускается. Но существует два специальных правила, которые при необходимости все же позволяют это сделать. В статье рассмотрим: в чем они состоят, какие из правил являются наиболее распространенными и как они применяются на практике. ФАС признала это условие незаконным.

Если цена госконтракта изменена с нарушением

Информационно-аналитическое издание "Бюллетень оперативной информации" Официальное издание Мэра и Правительства Москвы Компромисс всегда возможен. Что делать, если обязательства по госконтракту не могут быть исполнены по вполне объективным причинам или по вине третьих лиц? Поэтому, когда не по вине поставщика исполнителя, подрядчика возникает ситуация, решение которой не охватывается условиями договора, во главу угла становится степень заинтересованности сторон в поиске взаимоприемлемого и взаимовыгодного выхода из создавшейся ситуации. Опираясь на действующее законодательство и действительно озаботившись обеспечением государственных и муниципальных нужд, стороны вполне могут достичь компромисса, избежав разбирательства в суде, и в результате полностью исполнить взаимные обязательства. Именно такие ситуации предлагаются для рассмотрения ниже. На каких условиях можно расторгнуть контракт по соглашению сторон? Общий порядок применения с Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от Следовательно, в отношении товаров работ, услуг , имущественных прав, реализуемых выполненных, оказанных начиная с 1 января года, применяется налоговая ставка по НДС в размере 20 процентов, независимо от даты и условий заключения договоров на реализацию указанных товаров работ, услуг , имущественных прав. При этом на основании пункта 1 статьи Кодекса продавец дополнительно к цене отгружаемых начиная с В этой связи внесение изменений в договор в части изменения размера ставки НДС не требуется. Вместе с тем, стороны договора вправе уточнить порядок расчетов и стоимость реализуемых товаров работ, услуг , передаваемых имущественных прав в связи с изменением налоговой ставки по НДС.

Ответственность сторон по 44-ФЗ в контракте: изменения с 14.08.2019

Заказчики и поставщики хорошо знают одно из главных правил ФЗ. Оно гласит, что если закупка состоялась, цену контракта уже не поменять. Однако есть несколько исключений. Причем они подразумевают как заключение контракта по новой цене, так и ее изменение после заключения.

Купить систему Заказать демоверсию. Изменение, расторжение контракта.

Заказчики и поставщики хорошо знают одно из главных правил ФЗ. Оно гласит, что если закупка состоялась, цену контракта уже не поменять. Однако есть несколько исключений.

Купить систему Заказать демоверсию. Нарушение порядка заключения, изменения контракта. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Федерального закона от

Как получить банковскую гарантию? Договор должен быть заключен в соответствии с нормами Федерального закона от Вместе с тем заказчик может направить ответное письмо с просьбой оформить запрос надлежащим В случае спора существенность нарушения может определить только суд. Обоснование вывода: 1. Обобщение судебной практики по спорам, связанным с применением законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг Дата: Целью проведения данной работы является выявление вопросов, вызывающих затруднения при рассмотрении судами дел и требующих разъяснения Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении дел указанной категории. Требования законодательства о госзакупках являются специальными по отношению к общим нормам Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах, в том числе договорах, заключаемых в обязательном порядке.

Отчисления работодателей на социальное страхование. Получению пластиковой карточки предшествует банковская операция, которую, как правило, большинство не замечает - открытие расчетного (текущего) счета карты. Образец уведомления в роспотребнадзор. Требуют указать диапазонные значения, когда у товара есть конкретные. Сведения о доверенном лице.

4) если цена заключенного для обеспечения муниципальных нужд на срок не цена контракта может быть изменена при увеличении или уменьшении по.

Инфо Письмо и жалобу можно подать и непосредственно в администрацию по адресу: Московская область, г. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон. Эти деньги идут на зарплату чиновникам, уборку снега, содержание больниц, пособия многодетным, ремонт дорог и социальные программы.

Сотрудники различных организаций не до конца разбираются в том, как именно нужно заполнять формы .

Суть его - направление исполнительного листа в банк, в котором у должника есть счета, а через эти счета гарантированно идут денежные потоки.

Образовательное учреждение должно находиться в России. В случае отказа без уважительных причин он может остаться в том же регионе с переводом на нижестоящую должность либо уволен.

В период каникул и летних отпусков дети нередко перемещаются по стране в сопровождении лиц, не являющихся их родителями. Заместитель директора по персоналу К. Сходные расследования проводят, если имеются проблемы с легальным оформлением, проведение референдума, выборов.

Если транспортное средство унаследовали несколько пользователей, продажа машины может быть осложнена.

Начиная с 2004 года, все новостройки обязаны проходить регистрацию, как здания (застройщик), так и земельного участка (входит в обязанности застройщика) по отдельности в обязательном порядке.

Увеличение срока на 5 дней связано с принятием положительного решения по запросу и информирования физического лица.

При отсутствии факторов, доказывающих виновность работника, он не может быть привлечен к материальной ответственности. При этом срок полного погашения кредита продляется на срок предоставления отсрочки - увеличения платежей по кредиту можно не опасаться. Бюджетные билеты Новосибирск - Симферополь. Доплата за работу во вредных и опасных условиях труда.

Классификация категорий годности в военном билете. Если вы являетесь хозяином полностью всей квартиры, то этот вариант самый предпочтительный. Многие представительницы прекрасного пола задают вопрос, есть ли работа в полиции для женщин. Данная должность является выборной. Значит, первым делом необходимо получить добро от поставщика на перевод долга по оплате товаров. Например, это может быть представление подрядчиком комплекта документов: акта сдачи-приемки работ, счета на оплату, счета-фактуры.

Прохождение нарколога и психиатра в ходе медицинского освидетельствования является обязательным.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров. Если Вы потеряли права, Вам требуется не замена, а восстановление. На самом деле это разные вещи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлен

    Кручу верчу хочу, хочу.

  2. abnergint

    Электроэнергию сколько производить, столько её и тратится, на склад не положишь!

  3. Антонина

    в коридоре на скамейке!!

© 2019 srspropertymgmt.com